成都高新區(qū)向全球發(fā)出了一封充滿雄心與期待的“征集令”——為規(guī)劃面積達86平方公里的天府奧體城核心區(qū)旅游開發(fā)項目，公開征集頂尖的策劃與咨詢方案。這不僅是一次簡單的項目招標，更是一次面向全球智慧，旨在打造世界級賽事名城新地標、公園城市示范區(qū)以及文體旅商融合新高地的盛大邀約。

天府奧體城，作為四川省乃至中國西南地區(qū)規(guī)模空前、定位高遠的綜合性體育產(chǎn)業(yè)新城，其規(guī)劃與建設一直備受矚目。本次征集聚焦于其核心區(qū)的旅游開發(fā)，意味著項目不僅承載著舉辦國際頂級賽事的功能，更著眼于賽后長期可持續(xù)運營與城市能級提升，旨在創(chuàng)造一座“永不落幕”的活力之城。

一、 為何是“全球征集”？—— 格局與標準的彰顯

成都高新區(qū)此舉，彰顯了其立足國際視野、對標世界一流的決心。86平方公里的遼闊畫卷，需要超越常規(guī)的想象力與系統(tǒng)性思維。全球征集能夠匯聚城市規(guī)劃、體育產(chǎn)業(yè)、旅游開發(fā)、生態(tài)建設、商業(yè)運營等多領域的國際前沿理念與實踐經(jīng)驗。無論是擅長大型體育場館群落規(guī)劃的設計機構，還是精通“體育+旅游+商業(yè)”融合模式的策劃團隊，或是深諳可持續(xù)開發(fā)與社區(qū)營造的咨詢公司，都被期待貢獻智慧，共同解答如何將這片土地的價值最大化這一核心命題。

二、 86平方公里的核心挑戰(zhàn)與機遇

如此巨大的體量，其開發(fā)絕非易事。挑戰(zhàn)主要在于：

1. 功能復合與平衡：如何統(tǒng)籌核心體育賽事功能與日常文旅、休閑、商業(yè)、居住功能，避免“賽時熱鬧，賽后冷清”？
2. 空間規(guī)劃與生態(tài)融合：如何將大型場館、訓練基地、主題公園、商業(yè)街區(qū)、生態(tài)景觀等有機嵌入86平方公里的土地，并充分體現(xiàn)公園城市“人城境業(yè)”和諧統(tǒng)一的理念？
3. 產(chǎn)業(yè)導入與持續(xù)運營：如何構建具有自身造血能力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，吸引全球體育資源、文化IP、消費品牌入駐，確保長期活力與經(jīng)濟效益？
4. 交通組織與區(qū)域聯(lián)動：如何構建高效便捷的內(nèi)外交通體系，并與天府國際機場、成都主城區(qū)及周邊區(qū)域形成有效聯(lián)動？

與此機遇同樣巨大：成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設、成都建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)、世界賽事名城建設等國家與城市戰(zhàn)略在此疊加，為項目提供了前所未有的政策與市場支撐。獨特的川西林盤生態(tài)本底與巴蜀文化底蘊，則為創(chuàng)造具有鮮明地域特色的文旅體驗提供了無限可能。

三、 期待中的“答案”：描繪未來奧體城的模樣

全球應征的方案，預計需要圍繞以下幾個關鍵維度展開深度構思：

• 定位與愿景：提出具有全球吸引力與獨特性的項目總體定位，描繪未來10-20年的發(fā)展愿景圖景。
• 空間結(jié)構與功能布局：提出富有創(chuàng)意的空間規(guī)劃方案，明確體育核心區(qū)、文旅體驗區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、配套服務區(qū)等的布局與聯(lián)動關系。
• 產(chǎn)品體系與業(yè)態(tài)策劃：設計涵蓋觀賽、參賽、訓練、健身、娛樂、購物、住宿、文化體驗等在內(nèi)的全鏈條、多元化產(chǎn)品與業(yè)態(tài)組合。
• 標志性項目與引爆點：策劃具有全球影響力的標志性建筑、主題場館、品牌活動或IP，作為區(qū)域發(fā)展的核心引擎。
• 開發(fā)模式與實施路徑：提出切實可行的投資、建設、運營管理模式及分階段實施計劃。
• 可持續(xù)發(fā)展策略：貫穿綠色建筑、低碳交通、生態(tài)保護、智慧管理、社區(qū)共享等先進理念。

四、 邁向世界級：天府奧體城的深遠意義

天府奧體城的建設，遠不止于增加幾座體育場館。它將是成都提升全球城市功能的關鍵落子，是推動城市發(fā)展模式從“產(chǎn)城人”向“人城產(chǎn)”深化轉(zhuǎn)型的實踐樣板。成功的旅游開發(fā)策劃，將使其成為：

• 全球體育愛好者的朝圣地：吸引世界級賽事與訓練團隊，打造一流的體育旅游目的地。
• 市民健康生活的樂園：提供普惠性的全民健身設施與豐富的休閑活動，提升城市生活品質(zhì)。
• 區(qū)域經(jīng)濟增長的新引擎：帶動體育制造、競賽表演、健身休閑、文旅消費等全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。
• 公園城市形象的展示窗：展示超大特大城市人與自然和諧共生、高質(zhì)量發(fā)展的高水平范例。

成都高新區(qū)的全球征集令已經(jīng)發(fā)出，一場關于未來城市形態(tài)的頭腦風暴即將席卷而來。86平方公里的天府奧體城將如何從藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實，我們期待全球智慧共同書寫這份激動人心的答案。這不僅是成都的一座新城，更是面向未來的一種城市想象。